Centro non ancora aperto
Milanord 2 è un progetto in costruzione. Al momento della stesura di questa scheda (luglio 2026), il centro non è ancora aperto al pubblico. Le informazioni riportate si basano sui dati ufficiali del progetto e sulle fonti pubbliche disponibili. L'apertura è prevista tra il 2027 e il 2028, ma i tempi potrebbero variare.
Milanord 2 è un progetto immobiliare e commerciale da oltre un miliardo di euro che dovrebbe sorgere a Cinisello Balsamo, al confine nord di Milano, nella zona di Bettola. Il progetto, sviluppato da Ceetrus (ex Immochan, gruppo Mulliez) e Lsgi Italia (Geninvest), punta a creare uno dei centri commerciali più grandi d'Europa: 168.700 mq di superficie complessiva, di cui 91.300 mq di GLA retail.
La posizione e strategica: il centro sorgerebbe proprio sopra il capolinea della metropolitana M1 (prolungamento verso Monza Bettola) e vicino alla futura M5, con accesso diretto dalla Statale 36 e dall'autostrada A4. Questo lo renderebbe uno dei pochissimi centri commerciali europei con doppio collegamento metropolitano.
Il progetto in numeri
Posizione: Cinisello Balsamo (MI), zona Bettola, tra SS36 e A4
Superficie totale: 168.700 mq
Superficie retail (GLA): 91.300 mq
Sky Plaza: 41.500 mq di aree all'aperto per sport, eventi e intrattenimento
Food & Beverage: 9.100 mq con terrazze
Cinema Multiplex: 12.300 mq
Super & Fresh Market: 7.800 mq
Eventi e spazi digitali: 6.700 mq
Negozi previsti: circa 350
Investimento: oltre 1 miliardo di euro (700 milioni struttura + 300 milioni allestimenti)
Metro: M1 (prolungamento Monza Bettola) + futura M5
Sviluppatori: Ceetrus (gruppo Mulliez) + Lsgi Italia (Geninvest)
Contatti ufficio commerciale: +39 02 77 88 961 — milanord2@scci.it
Sky Plaza: l'attrazione principale di Milanord 2
La Sky Plaza sarebbe l'elemento più innovativo del progetto: 41.500 mq di aree all'aperto al piano superiore del centro, pensati per sport, eventi, spettacoli e intrattenimento, accessibili gratuitamente. Secondo i rendering e i materiali ufficiali, l'architettura e concepita per cambiare aspetto con le stagioni, con aree verdi, scenografie e spazi per attività all'aperto.
Food, cinema e intrattenimento
Il progetto prevede una food court da 9.100 mq con ristoranti, bar, terrazze e un "Fresh Market" da 7.800 mq. Il cinema multiplex (12.300 mq) e gli spazi per eventi digitali (6.700 mq) completerebbero l'offerta intrattenimento, posizionando Milanord 2 come destinazione leisure oltre che commerciale.
Stato dei lavori e tempistica
Il progetto ha avuto una storia travagliata. L'apertura era originariamente prevista per il 2022, poi più volte rinviata. Al 2026, il cantiere nella zona di Bettola mostra strutture edilizie incomplete e aree predisposte, ma senza attività operativa evidente sul comparto commerciale. Il sito ufficiale milanord2.it non pubblica aggiornamenti dal 2021.
Secondo un'analisi di Reno per Confimprese (presentata al XIII Retail & Real Estate di Rimini, ottobre 2025), l'apertura è prevista nel biennio 2027-2028. I lavori alla stazione della M1 verso Monza Bettola sono ripresi nel 2024, il che potrebbe essere un segnale positivo per il complessivo.
Punti di attenzione
Non ancora aperto: Milanord 2 è un progetto in costruzione. Non è possibile visitarlo ne fare acquisti al momento.
Tempistica incerta: le date di apertura sono state rinviate più volte. La previsione 2027-2028 resta soggetta a possibili ulteriori slittamenti.
Cantiere rallentato: il sito ufficiale non pubblica aggiornamenti dal 2021 e il cantiere è stato segnalato come "dormiente" da diverse fonti.
Domande frequenti su Milanord 2
Quando apre Milanord 2?
L'apertura è prevista tra il 2027 e il 2028 secondo le ultime analisi di settore. Tuttavia, il progetto ha già subito diversi rinvii rispetto alla data originale del 2022.
Dove si trova Milanord 2?
A Cinisello Balsamo, nella zona di Bettola, tra la Statale 36 e l'autostrada A4. Sara collegato direttamente alla metropolitana M1 (prolungamento verso Monza Bettola).
Quanti negozi avrà Milanord 2?
Il progetto prevede circa 350 negozi su 91.300 mq di superficie retail, più food court, cinema multiplex e Sky Plaza.
I centri commerciali già aperti nella zona
In attesa di Milanord 2, la zona nord di Milano e già servita da diversi centri commerciali. Centro Sarca e a Sesto San Giovanni con cinema, ristoranti e negozi. Bicocca Village e un retail park sulla Bicocca. Il Centro di Arese è il più grande della zona con 147 negozi. Merlata Bloom e il centro più recente di Milano.
In sintesi
Stato: in costruzione. Apertura prevista 2027-2028 (data soggetta a variazioni).
Dimensioni: 168.700 mq totali, 91.300 mq retail, 350 negozi previsti.
Elemento distintivo: Sky Plaza da 41.500 mq, doppio collegamento metro (M1 + futura M5).
Posizione: Cinisello Balsamo, zona Bettola, tra SS36 e A4.
Fonti: i dati riportati provengono dal sito ufficiale milanord2.it e dall'analisi Reno/Confimprese ottobre 2025 riportata da monza-news.it.
Scheda aggiornata al 6 luglio 2026
Luca Sattin
Fondatore di CentroCommerciale.it. Scrivo guide pratiche per chi vuole visitare i centri commerciali italiani senza perdere tempo.