Il centro commerciale più grande di ogni regione d'Italia: classifica 2026

Qual è il centro commerciale più grande della mia regione? La domanda è semplice, la risposta no: in Italia non esiste un registro pubblico delle superfici dei centri commerciali, e ogni gestore misura a modo suo. Per questa pagina abbiamo usato una regola sola: contano le superfici che il proprietario o il gestore dichiara (la GLA, superficie lorda affittabile, quando c'è), lette l'8 ottobre 2026, con la fonte accanto a ogni numero. Dove nessun centro della regione pubblica un dato, non facciamo classifiche: lo scriviamo.

I centri con una scheda su CentroCommerciale.it hanno il nome cliccabile: lì trovate negozi, ristoranti, orari e come arrivare. Per gli altri riportiamo i numeri del proprietario.

La tabella: quindici regioni con un dato verificabile

Superfici lette l'8 ottobre 2026 sui siti dei proprietari o dalla stampa economica indicata. Negozi e ristoranti dei centri con scheda contati dagli elenchi ufficiali, esclusi i servizi. Dove la cifra non è una GLA lo scriviamo tra parentesi.

Nord

Friuli-Venezia Giulia. Città Fiera, a Martignacco alle porte di Udine, ha la GLA dichiarata più alta d'Italia: 130.000 metri quadrati secondo il comunicato del Gruppo Bardelli e di Pradera del febbraio 2023, con oltre 250 negozi. È cresciuto per ampliamenti successivi dal 1992.

Lombardia. Oriocenter a Orio al Serio, accanto all'aeroporto di Bergamo: 105.000 metri quadrati (Il Sole 24 Ore, ottobre 2025), 209 negozi e 55 ristoranti dai nostri elenchi, UCI Cinemas con IMAX. La classifica completa della regione è nella guida al più grande della Lombardia.

Piemonte. Shopville Le Gru a Grugliasco: 83.228 metri quadrati secondo Klépierre, 115 negozi e 24 ristoranti, con l'ampliamento Le Gru XXL in corso che porterà anche il cinema.

Veneto. Valecenter a Marcon, vicino a Venezia: 68.000 metri quadrati di GLA secondo la brochure del gestore Multi Corporation (novembre 2022), 120 negozi e un UCI da 12 sale. Nave de Vero a Marghera, più noto, dichiara 38.779 metri quadrati (Klépierre).

Emilia-Romagna. Shopville Gran Reno a Casalecchio di Reno: 53.784 metri quadrati secondo Klépierre dopo l'ampliamento del 2022, 110 negozi e 22 ristoranti dai nostri elenchi.

Liguria. Qui il confronto non è verificabile: Fiumara a Genova viene indicato da fonti terze intorno ai 40.300 metri quadrati e Le Terrazze a La Spezia dichiarava 38.455 metri quadrati all'apertura del 2012 (Sonae Sierra e ING), ma nessuno dei due proprietari pubblica oggi una GLA. Li riportiamo entrambi senza assegnare il primato.

Trentino-Alto Adige e Valle d'Aosta. Nessun centro con un dato del proprietario: Twenty a Bolzano è il più citato dalla stampa (circa 80 negozi), ma senza superficie dichiarata non entra in classifica.

Centro

Lazio. Porta di Roma, 98.000 metri quadrati secondo Klépierre, che ne possiede il 50%: 159 negozi, 27 ristoranti e UCI Cinemas con IMAX dai nostri elenchi. Segue RomaEst con 97.000 (stessa fonte).

Toscana. I Gigli a Campi Bisenzio: 87.372 metri quadrati e 144 negozi secondo Eurocommercial Properties, proprietario; ipermercato Panorama e cinema UCI Luxe.

Umbria. Collestrada a Perugia: 32.423 metri quadrati e 52 negozi secondo Eurocommercial Properties. È l'unico centro umbro per cui abbiamo trovato un dato del proprietario.

Marche. Nessun dato del proprietario per i centri aperti. Il Grotte Center in provincia di Ancona (Eurofund) è annunciato con circa 30.000 metri quadrati di GLA e apertura prevista a fine 2027: quando aprirà entrerà in questa pagina.

Abruzzo. Megalò a Chieti: circa 48.500 metri quadrati affittabili secondo quanto comunicato dal gestore ECE alla stampa immobiliare, con 110 negozi, 14 ristoranti e un multisala.

Molise. Nessun centro con un dato del proprietario.

Sud e isole

Campania. Il Centro Commerciale Campania a Marcianise: 93.472 metri quadrati secondo Klépierre, 153 negozi e 24 ristoranti dai nostri elenchi, UCI Cinemas e Apple Store. Tutti i centri della zona sono nella classifica di Napoli e provincia.

Puglia. Casamassima, alle porte di Bari: Klépierre, che lo ha acquistato a gennaio 2026, parla di 100.000 metri quadrati "di negozi e tempo libero" e 7,5 milioni di visitatori l'anno. Non è una GLA: la sola galleria, secondo fonti terze, è intorno ai 35.000 metri quadrati.

Basilicata. Nessun centro con un dato del proprietario.

Calabria. Due Mari a Maida è indicato da fonti terze con 35.000 metri quadrati; il dato del gestore più recente è quello di Metropolis a Rende, 24.900 metri quadrati di GLA (Multi Corporation, 2025). Senza un dato del proprietario di Due Mari il primato resta un'indicazione di fonti terze, non una verifica.

Sicilia. Centro Sicilia a Misterbianco, vicino a Catania: "quasi 100.000 metri quadrati di superficie" secondo il comunicato della vendita a Farallon Capital (giugno 2025). La stampa parla di circa 140 punti vendita; sull'elenco ufficiale, servizi esclusi, abbiamo contato 110 negozi e 12 ristoranti in galleria più 16 insegne nel parco esterno. È una superficie complessiva, non una GLA.

Sardegna. Le Vele Millennium a Quartucciu: 43.536 metri quadrati secondo Klépierre, 70 marchi e 10 ristoranti. Il nuovo FASS Shopping Centre di Elmas, aperto il 9 giugno 2026, è descritto dalla stampa tra 34.000 e 50.000 metri quadrati: finché il proprietario non pubblica un dato, resta fuori dal confronto.

Come leggere i numeri

Una GLA (Klépierre, Eurocommercial, Ingka, Multi) è confrontabile con un'altra GLA. Una "superficie complessiva" (Casamassima, Centro Sicilia) include spesso parcheggi e aree esterne e vale più di una GLA equivalente: per questo la indichiamo tra parentesi. Le dichiarazioni di primato dei gestori ("il più grande d'Italia") non contano: ne parliamo nella classifica nazionale, dove tre gestori diversi rivendicano lo stesso titolo.