I centri commerciali più grandi di Roma: classifica per superficie e numero di negozi

Roma ha una rete di centri commerciali distribuita lungo le direttrici del GRA e le arterie principali. A differenza di Milano, dove i centri più grandi si concentrano nell'hinterland, a Roma i tre poli principali (RomaEst, Euroma2, Porta di Roma) si trovano in posizioni strategiche dentro il raccordo anulare. Ecco la classifica aggiornata 2026 per superficie e numero di negozi.

Classifica per superficie e numero di negozi

1. RomaEst — 55.000 m², 155 negozi (Roma Est, Via Collatina): il più grande per superficie totale. Primark, Decathlon, UCI Cinemas 12 sale, Panorama. Struttura su due livelli con una galleria molto lunga. Il centro di riferimento per il quadrante est.

2. Euroma2 — 54.000 m², 169 negozi (Roma EUR, Viale dell'Oceano Pacifico): uno dei centri con la maggiore offerta. H&M, Zara, Apple, Unieuro, Sephora. Posizione strategica nella zona EUR, a due passi dalla Metro B EUR Fermi. Non ha cinema.

3. Porta di Roma — 50.000 m², 166 negozi (Roma Nord, Bufalotta): secondo per numero di insegne. IKEA adiacente, UCI Cinemas 14 sale, Leroy Merlin nel retail park. Metro B1 Jonio e poi bus. Riferimento per tutto il quadrante nord.

4. The WoW Side — 45.000 m², 250 negozi (Fiumicino): il più grande per numero di insegne se si include il retail park esterno. UCI Cinemas con 24 sale (il più grande d'Italia). Zara, H&M, Bershka, Pull&Bear. Raggiungibile con treno FR1 da Trastevere e Ostiense.

5. Maximo Shopping — 40.000 m², 96 negozi (Via Laurentina): il più recente tra i grandi centri romani (2021). Architettura moderna, UCI Luxe 7 sale, Primark, JoyVillage. Metro B Laurentina + bus 730. In crescita costante.

6. Parco Da Vinci — 210.000 m², 80 negozi (Fiumicino, Via Portuense): il parco commerciale all'aperto più grande d'Italia. Non è un centro commerciale chiuso ma un retail park con viali pedonali e aree verdi. Decathlon, MediaWorld, Leroy Merlin, Nike Factory Store, H&M, Mango. Treno fermata Parco Leonardo. Parcheggio gratuito 3.000 posti.

7. Tor Vergata — 29 negozi (Roma sud-est, Via Schiavonetti): centro di quartiere con Carrefour ipermercato, JD Sports, Calzedonia e area food. Parcheggio gratuito.

8. Happio — 14 negozi (Roma, Via Appia Nuova): centro urbano compatto raggiungibile direttamente in metro A (Furio Camillo). 14 negozi e 7 ristoranti con Decathlon, H&M, Euronics, KFC. Food court aperta fino alle 23:00.

6. GranRoma — 35.000 m², 70 negozi (Via Prenestina Bis): centro di medie dimensioni con Unieuro, OVS, MediaWorld. Vicino al GRA est.

I centri medio-piccoli: da Aura a Primavera

Oltre ai sei centri principali, Roma ha una rete capillare di strutture di quartiere. Aura a Valle Aurelia (36 negozi, Metro A) è il più comodo per chi vive nel quadrante ovest. Cinecitta Due (34 negozi, Metro A Subaugusta) serve la zona sud-est con Coin, La Feltrinelli e OVS.

I Granai nella zona Laurentina (74 negozi) e La Romanina (47 negozi, H&M, Sephora) completano l'offerta del quadrante sud. Tiburtino (79 negozi) serve la zona Tiburtina con Euronics e OBI. Primavera a Centocelle (27 negozi) e il centro di quartiere con Metro C.

Gli outlet: Valmontone e Castel Romano

Per chi cerca sconti su brand di marca, Roma ha due outlet village di riferimento. Valmontone Outlet (160 negozi, 40 km sull'A1) è il più grande, con sconti 30-70% e MagicLand adiacente. Castel Romano Designer Outlet (159 negozi, 25 km via Pontina) è gestito da McArthurGlen e punta su brand di lusso: Burberry, Armani, Coach.

Quale centro scegliere?

Massima varietà di negozi: Euroma2 (169 insegne). Superficie più ampia: RomaEst. Per famiglie + IKEA: Porta di Roma. Per cinema e intrattenimento: The WoW Side (UCI Cinemas, Playland). Centro più moderno: Maximo. Outlet brand: Valmontone (volume) o Castel Romano (lusso).

Articolo aggiornato al 28 maggio 2026